De visie hoe we om gaan met ons maatschappelijk vastgoed is in het beleid ‘Krachtig Accommoderen’ vastgesteld. We zorgen er voor dat onze zogenaamde krachtpanden goed onderhouden, gezond geëxploiteerd en duurzamer worden. Daar waar het kan voegen we organisaties samen wat de samenwerking en dienstverlening versterkt. Gebouwen en locaties die we niet (meer) nodig hebben verkopen we of worden her-ontwikkeld. De uitvoering van het beleidsplan is in 2022 afgerond. De uitvoering van structurele taken, zoals het onderhoud aan onze gebouwen en het verduurzamen ervan, hebben een stabiele plek in de organisatie ingenomen.
Het beheer en onderhoud van het maatschappelijke vastgoed vindt risico gestuurd plaats. Een aantal panden komt voor verkoop in aanmerking. Voor alle krachtpanden maken we een Meerjarig Onderhoud Plan (MJOP). Om in de toekomst te voldoen aan de afspraken uit het Klimaatakkoord voorzien we alle MJOP’s van een duurzaamheidsparagraaf, zodat inzichtelijk wordt wat de opgaven voor het betreffende pand zijn. Daar waar onderhoud of groot onderhoud plaatsvindt, spelen we er direct op in om zo het energieverbruik terug te dringen of in de toekomst het gebouw beter te kunnen verduurzamen. In totaal is er jaarlijks € 540.000 beschikbaar voor het onderhoud van de gemeentelijke gebouwen. In het onderhoudsplan maken we door middel van een risico gestuurde benadering keuzes met betrekking tot de werkelijke onderhoudsopgave. Voor groot onderhoud of benodigde investeringen is per 1 januari 2023 nog een reserve aanwezig van ongeveer € 1 miljoen.
Uit de opbrengst van verkopen van vastgoed is in 2017 een bestemmingsreserve gevormd voor vernieuwing, renovatie en verbetering. De stand van de reserve bedraagt op basis van de uitgaven met betrekking tot de huidige geplande investeringen € 1,25 miljoen per 1 januari 2023.
