De vraag naar woningbouw en bedrijventerreinen is nog steeds groot. De betaalbaarheid staat echter onder druk. De prijs voor grond en woningen lijkt te stabiliseren terwijl de kosten stijgen. Daarnaast vormt de problematiek rondom stikstof een grote onzekere factor.
Met het periodiek uitvoeren van onderzoeken naar woonbehoefte en behoefte aan bedrijventerrein-locaties zorgen we er de komende jaren voor dat onze grondexploitaties gebaseerd blijven op reële en actuele vraag en aanbodcijfers en dat de te verwachten planresultaten zowel voor opbrengsten als kosten, marktconform zijn.
Voor woningbouw zijn vooral in Hasselt voldoende mogelijkheden voorhanden. We blijven ons in zetten voor voldoende ontwikkelingsruimte in Genemuiden en Zwartsluis. Inmiddels zijn de eerste voorbereidende stappen gezet voor een deel van het Binnenveld. Hiervoor is een voorbereidskrediet beschikbaar gesteld. In het najaar van 2022 wordt de grondexploitatie door de gemeenteraad naar verwachting vastgesteld. Hierna kan een aanvang gemaakt worden met bouwrijp maken. Verwacht wordt dat in 2023 de eerste kavels uitgegeven kunnen worden.
Alle kavels op het industrieterrein Kranerweerd te Zwartsluis zijn verkocht. Naar verwachting zal de grondexploitatie in 2023 worden afgesloten. De vorderingen voor de uitbreiding van het bedrijventerrein in Genemuiden met het deel Zevenhont Oost en Zevenhont Zuid vorderen gestaag. De inschrijving voor Zevenhont Oost zijn afgerond. Bij het opstellen van deze begroting is het proces van toewijzing van kavels volop gaande. Wij verwachten dat dat proces eind 2022/begin 2023 is afgerond.
